田宅不动产 · 倪海厦体系详解
天机入田宅宫
天机为智慧星，主善变机灵，化气为善。落命主聪明机变、宜辅佐策划。
一句话定调
天机入田宅，置业多谋而动，宜以智取不宜力夺。
核心论断
天机星临田宅宫，置业倾向以思虑周全、反复比较为特征，往往先租后买或多次搬迁，产业变动频率较高。此配置下，命主易因工作、学业或家庭结构调整而更换居所，对地段、交通、学区等资讯格外敏感，常借分析判断而非直觉决定。田宅宫见天机，家宅气氛偏重沟通与变动，装修、格局常经多次调整。置业时机上，倾向在信息充分、计划明确后行动，但易因过度权衡而错失窗口。产业形态多与智慧、技术、服务相关，或靠近交通枢纽、文教区域。整体而言，置业过程重策略轻守成，宜预留弹性，避免一次性重仓。
命盘依据
天机属木，为益算之星，主思虑、机变与迁移。田宅宫为产业、家宅之位，天机入此，星性之动与宫位之静形成张力，故产业多变动、居所易更替。木性主生发，故置业常由计划与信息驱动，而非固定守成。
经典出处
《骨髓赋》论天机为“益算之星”，强调其善谋多思、变动不居之性；《紫微斗数全书》十二宫论田宅，重产业兴替与家宅安稳，二者相参，可见天机入田宅的论述方向在于智谋置业与变动调适。